世纪花园B4区(崆峒区)小区测评
7.3 分
综合评分
排名
低于50%
的本商圈小区
小区概述
- 世纪花园B4区位于平凉市崆峒区崆峒板块，房屋的防水防潮细节都处理的很完善，建造质量良好。小区一共有7栋楼，大多数是两梯三户，户型方正，有南北通透和纯南户型，户型面积约为90㎡-166㎡。小区内配有健身器材和儿童乐园等设施，居民平时健身娱乐很方便。
小区优缺点
优点- 距离小区约840m有平凉市崆峒区广成学校，居民子女上学方便；
- 距离小区约1.2km有柳湖公园，是居民休闲娱乐的好去处。
缺点- 小区内停车位不足，居民停车不方便；
- 小区部分楼栋靠近马路，会产生噪音，对居民休息有一定影响。
地段交通
7.4 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约120m有世纪花园b4区 - 公交站，这里停靠12路、22路、43路公交车，距离小区约330m有世纪花园b2区 - 公交站，这里停靠12路、22路、43路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约170m就是临泾路，居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
7.9 分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.0
初中
8.0
44个
附近幼儿园
15个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约160m有盛世朝阳幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约1.8km有平凉市实验小学，这是一所公办学校；距离小区约1.5km有平凉四中(新校区)，这是一所公办学校。小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
6.0 分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好；小区里有喷泉和凉亭，业主夏天可以在这里避暑观赏；小区还建有篮球场，为喜欢打球的居民提供了便利。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是卡其色的面砖；小区楼房外立面较新，没有明显的脱皮和掉粉现象。
楼栋分布
小区一共有7栋楼，大多数是两梯三户，有南北通透和纯南户型，户型面积约为90㎡-166㎡；小区的楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好。
出入口
小区一共有2个出入口，分别是停车场、b4区大门，两个出入口均临近临泾路，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 康乐设施；
- 球场；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业会定期维护修剪绿化灌木，整个小区比较美观；小区内的保洁人员充足，态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好；小区外墙由物业维护，看起来很新，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好。
安保
小区安保人员配备充足，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障住户安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
8.1 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
8.0
餐饮服务
8.3
银行金融
9.0
2个
购物中心
暂无
商场
91个
超市
21个
便利店
商业配套
距离小区约2km有世纪金鼎购物广场，商场内商品种类丰富，为居民逛商场休闲提供了很大便利；距离小区约120m有新百汇超市，超市内的商品较全，居民采买日常用品比较方便；距离小区约150m有凡人居(世纪花园店)，这里环境不错，有包房有大厅，餐厅干净整洁，菜味道不错，价格适中，是居民请客吃饭的好选择。
医疗资源
距离小区1.7km有平凉皇甫谧思平医院，距离小区较近，是居民看病就医的好选择；距离小区约250m有平凉杜和平诊所，如有感冒发烧等症状可以来此治疗；距离小区约130m有新生药店，这里的药品比较多，而且距离小区比较近，有需要的居民可以来这里拿药。
生活服务
距离小区约1.1km有新湖超市市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类齐全，居民可以选择性购买；距离小区约480m有交通银行(平凉分行)，居民来此存取现金，办理相关金融业务较为方便；距离小区约470m有中国移动(双鹤民苑授权店)，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.5km有平凉市政府，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约1.2km有柳湖公园，这里是一所3A级别的景区，面积较大，是居民休闲娱乐的好去处；距离小区约1.4km平凉市图书馆，这里的藏书丰富，环境卫生，喜欢看书的居民可以来这里学习。
休闲娱乐
距离小区约180m有张六八KTV，这里的包厢很多，环境卫生，喜欢唱歌的居民可以来这里体验一下；距离小区约150m有金坊源水疗养生中心，有时间的居民可以来这里泡澡按摩，对身体有好处；距离小区约280m有扬梵瑜伽普拉提，这里的环境不错，灯光、植物等搭配得很舒心，是居民学习瑜伽的好选择。
交易价值
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，建议选择91㎡左右的二居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择166㎡左右的三居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。
卖房建议
小区周边教育资源丰富，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，也加快了房屋出售速度；小区周边教育资源比较丰富，家长接送十分方便，建议业主把人群定位到有孩子的人群，一定程度上会加快房屋的出售速度。
租房建议
对于单身一族来说，建议与他人一起合租91㎡左右的二居室，可以分摊租金，减轻租房压力；对于三口之家来说，可以租住166㎡左右的三居室，面积较大，每个家庭成员拥有独立空间，可以满足不同成员的生活要求。
出租
如果房东的房屋面积较大，建议实行合租政策，有利于加快房屋的出租速度；业主可以对房屋进行适当的装修，以此来吸引租客。
用户评价
8.0 分
高于85%
本商圈小区
居住体验
小区内部设施比较完善，有儿童游乐园、健身设施等，丰富了居民的生活；小区内的卫生清扫及时，居民居住环境干净整洁。
业主特征
小区户型多样，有刚需型购房的业主，也有改善型购房的业主；小区内也有较多小孩，平时由家里老人代为照顾，业主整体素质偏高，待人随和；业主有部分是朝九晚五的上班族，早出晚归，作息规律。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.55元/m³
- 第二阶梯3.83元/m³
- 第三阶梯7.65元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.51元/度
- 第二阶梯0.56元/度
- 第三阶梯0.81元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 2.85元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费