世纪花园C区(崆峒区)小区测评
8.0 分
综合评分
排名
高于71%
的本商圈小区
小区概述
- 世纪花园C区位于崆峒区崆峒板块，该小区是由平凉市新世纪房地产开发有限责任公司开发，于2017年竣工，房龄较新。小区容积率为2.6左右，由12栋小高层住宅组成。小区户型面积是约92㎡-160㎡的2到3居室。小区绿化率为38%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区邻近世纪金鼎购物广场，金润国际购物中心，购物便捷；
- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率为38%左右，环境优美，适宜居住。
缺点- 小区车位紧张，不便于居民停车；
- 小区距离定北路与泾滩路交叉口较近，居民早晚高峰出行较为拥挤。
地段交通
8.2 分
高于56%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
159个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区153m左右有政务服务中心公交站，本站停靠公交线路有8路、22路、39路、43路公交，居民可乘坐公交出行；此外，距离小区263m左右有柳湖路西段/浙江街(路口)，居民自驾出行较为快捷方便。
附近学校
8.6 分
高于69%
本商圈小区
学前
9.0
小学
8.4
初中
9.0
53个
附近幼儿园
16个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育资源较为丰富，满足居民教育需求。距离小区约107m处有领航幼儿园，是一所私立幼儿园，距离小区约1.2km处有新民路回民小学，是一所公办小学；距离小区717m左右处有一所平凉市第八中学，为一所公办中学。
居住品质
6.0 分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为38%，环境较好，绿色植被种类丰富多样，品质较高；此小区配备花园和凉亭，居民可到此处休息；小区还有儿童娱乐设施和健身器材，满足不同居民的生活需求。
建筑特色
小区整体建筑风格偏简约大方。小区外立面以浅黄色和黄色为主，外观看起来较为明亮；小区物业品质高，对于外立面维护较好，目前还比较新。
楼栋分布
小区楼栋共12栋，均为小高层建筑。小区容积率为2.6左右。小区户型面积有约92㎡-160㎡的2到3居室，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区内设有1个出入口和1个地下停车库；南门仅限行人通行，位于定北路碧湖家园西南侧；地下停车场在定北路碧湖家园南侧。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 花园；
- 凉亭；
- 水池；
- 儿童乐园；
- 健身器材；
- 羽毛球场。
物业服务
小区物业服务品质，态度认真负责，会安排保洁人员每天打扫小区卫生，确保小区环境整洁；小区物业会对绿植进行修剪，使绿植生长繁茂，打造小区优美环境。
安保
小区设有电子门禁，居民需刷卡进出小区，确保小区正常秩序；小区配备充足的安保人员，24小时轮流值班，小区安全系数有所提升；此外，小区摄像头密集分布，以监控整个小区，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为平凉新世纪物业集团有限责任公司。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
8.5 分
高于67%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
8.5
餐饮服务
9.0
银行金融
8.0
4个
购物中心
暂无
商场
105个
超市
26个
便利店
商业配套
距离小区约543m处有世纪商业广场，是一家规模较大的综合性商场，居民购物体验好；距离小区84m左右有飞龙超市(定北路店)，有利于居民去购买日常生活用品；距离小区约103m处有一家口福来平凉直营店，居民就餐较为方便。
医疗资源
距离小区约1.5km处有一家平凉市第二人民医院，是一家综合类医院，方便居民前去就医；距离小区约232m处有一家平凉李栋中医诊所，方便居民就诊看病；此外，距离小区约129m处有新生药店，药品种类齐全，为居民买药提供便利。
生活服务
距离小区约1.3km处有鲜汇手机菜市场，蔬菜水果种类齐全，居民买菜较为便利；距离小区约586m处有一家中兰州银行(平凉分行)，约635m处有一家平凉农商银行，居民办理银行业务方便；距离小区约296m处有中国电信，居民办理缴费等相关业务较为便利。
公共资源
距离小区约825m处有平凉市崆峒区柳湖镇人民政府，方便解决居民问题；距离小区约589m处有绿地广场-新区绿地公园，此公园环境优美，方便居民来此放松心情，陶冶情操。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多，距离小区约1.2km处有一家派拉蒙欢乐影城(金鼎时代广场店)，居民观影体验较好；距离小区约389m处有一家天地涧足疗按摩，方便居民前去足疗按摩。
交易价值
8.9 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
9.8
成交量
6.0
买房建议
小区邻近政务服务中心公交站，交通便利，业主可将房子卖给上班族，上下班便捷，以此提高成交率；小区内绿化率为38%左右，空气新鲜，物业维护好，业主可将房子卖给对环境质量要求高的购房者，提高出售率。
卖房建议
小区车位紧张，家中有车位的业主可附带车位出售，以此来吸引更多的购房者；小区距离政务服务中心公交站较近，居民上下班出行方便，业主也将人群定位到上班族，以此来加快出售速度。
租房建议
建议单身上班族与他人合租面积约92㎡的2居室，租金压力较小，以此来减轻经济负担；对于改善型家庭来说，建议租住面积160㎡左右的3居室，户型面积较大，家具较为齐全，满足居住需求。
出租
小区靠近政务服务中心公交站，公交出行方便，建议房东将房屋推荐给周边上班族，提高成交率；小区房龄较新，且植被分布广泛，环境较好，适合老人居住，房东可以考虑有老人的家庭，加快成交速度。
用户评价
8.3 分
高于88%
本商圈小区
居住体验
小区房龄较新，绿植茂密生长，环境优美，居住舒适度提高；小区内设有凉亭和花园，可供居民观赏，居住体验良好；小区内老人小孩较多，居住氛围浓厚，邻里关系较为融洽。
业主特征
小区自主率较高，业主大多为上班族，整体素质品高；小区内还有三代之家来此居住，家庭氛围浓厚；小区老人小孩较多，会有老人帮忙照看小孩，邻里之间互相帮助，较为和睦。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.55元/m³
- 第二阶梯3.83元/m³
- 第三阶梯7.65元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.51元/度
- 第二阶梯0.56元/度
- 第三阶梯0.81元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 2.85元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费