世纪花园B3区(崆峒区)小区测评
7.6 分
综合评分
排名
低于50%
的本商圈小区
小区概述
- 世纪花园B3区位于崆峒区崆峒板块。小区是由13栋小高层住宅组成，是由新世纪房地产开发建成。小区户型有2室到3室，户型面积约90㎡到163㎡。小区靠近世纪金鼎购物广场和世纪商业广场等多个商圈，居民购物娱乐比较方便。
小区优缺点
优点- 小区距离世纪金鼎购物广场约1.9km，能够满足居民的购物需求；
- 小区距离平凉皇甫谧思平医院约1.6km，居民看病较为方便。
缺点- 小区一楼比较低，采光不好；
- 小区外停车位比较紧张，居民停车不便。
地段交通
7.7 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
世纪花园b4区公交站距离小区约143m，12路、22路、43路停靠此站，桃园小区公交站距离小区约147m，3路、12路、19路等公交车停靠此站，公交出行便利。小区距离果园路约137m，居民自驾较为方便。
附近学校
8.1 分
低于50%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.4
初中
8.0
47个
附近幼儿园
16个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约183m是盛世朝阳幼儿园，是公立幼儿园。西大街小学距离小区约1.2km，为公办小学。平凉四中(新校区)距离小区约1.3km，是公办中学。小区周边教育配置较为充足，居民上学较为方便。
居住品质
6.0 分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区有一些健身娱乐设施，维护较好，没有出现老化的痕迹，居民可以这里锻炼身体。小区路面整洁，没有垃圾落叶残留，也没有破损的情况出现。小区种植的树木多以低矮灌木和绿化带为主。小区内还有凉亭，经常会有居民在此下棋。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主。小区楼栋外立面主要以黄色系为主色调，灰色系为辅。小区物业维护的比较及时，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区是由13栋小高层住宅组成，是由新世纪房地产开发建成。小区户型有2室到3室，户型面积约90㎡到163㎡。
出入口
小区有5个出入口，南门仅行人，靠近柳湖路（西段），距离下饭菜新派川菜馆较近。地下停车场位于果园路与临泾路交叉路口往东南约100m。北门靠近临泾路，距离新生药店较近。东南门位于柳湖路（西段）98附近，距离果缤纷较近。西北门位于柳湖路（西段）60附近，距离倡宝岛较近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施；
- 花园；
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
物业提供安心上门帮助。小区物业服务质量较好，保洁定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。保洁阿姨每天会对小区进行打扫，主要对小区内垃圾，单元楼栋地板及楼梯的擦洗，草丛和树木间的垃圾清扫。
安保
小区内配有多名保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，小区内居民的安全有保障。小区内遍布有监控摄像头，并与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到。小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出。
物业信息
物业信息
- 新世纪物业
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
8.1 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
8.0
餐饮服务
8.2
银行金融
9.0
2个
购物中心
暂无
商场
95个
超市
18个
便利店
商业配套
小区距离世纪金鼎购物广场约1.9km，能够满足居民的购物需求。新百汇超市距离小区约129m左右，距离较近，日常购物方便。裕华便利店距离小区约112m，居民可以在这里购买日常用品。
医疗资源
小区距离平凉皇甫谧思平医院约1.6km，居民看病较为方便。平凉市崆峒区世纪花园社区卫生服务站距离小区约375m，这里可以提供最基本的医疗服务。距离小区约124m是新生药店，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离鲜汇手机菜市场约1km，居民买菜较为方便。距离小区约275m处有中国工商银行(世纪花园支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。中国移动(果园路授权营业厅)距离小区约413m，居民可以在这里办理手机业务。
公共资源
平凉市政府距离小区约1.3km，居民可以在这里咨询一些问题。绿地广场新区绿地公园距离小区约942m，居民能够在这里休闲散步。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。
休闲娱乐
张六八KTV距离小区约119m，居民可以在这里放松心情。草木醉距离小区约144m，可以在这里玩耍。新港湾舞厅距离小区约1.2km，居民可以在这里放松心情。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。
交易价值
8.2 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
9.3
成交量
6.0
买房建议
对于预算不是很充足的人群来说，这里约90㎡的2居室，总价相对较低，经济压力相对较小，适合购买。对于经济基础较为扎实的家庭，可以选择163㎡左右的3居室，户型面积相对较大，居住较为舒适。
卖房建议
建议房主出售前先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。小区距离公交站较近，上班族上下班出行便利，业主可将出售对象定位到上班族，可以加快房屋的出售速度。
租房建议
对于预算较为充足的人群来说，可以选择整租约163㎡左右的3居室，空间较大，也方便家中来人来此居住，不会造成拥挤，生活较为舒适。对于预算紧张的人群来说，可以合租这里90㎡的2居室，租金价格相对较低，后续支出相对较小。
用户评价
8.1 分
高于86%
本商圈小区
居住体验
小区居民之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高。小区周边有超市、菜市场等设施，居民日常生活的便捷度较高。小区物业会经常举办一些便民活动，增进邻里关系，整体来说，小区居住感受良好。
业主特征
小区业主多为公司白领，年轻人居多，居民文化水平较高，整体素质高。小区还有一部分是三代人同住，老人在此养老或者帮忙带小孩，邻里之间相处融洽，关系和睦，居住氛围浓厚。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.55元/m³
- 第二阶梯3.83元/m³
- 第三阶梯7.65元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.51元/度
- 第二阶梯0.56元/度
- 第三阶梯0.81元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 2.85元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费