世纪花园A区(崆峒区)小区测评
7.6 分
综合评分
排名
高于63%
的本商圈小区
小区概述
- 世纪花园A区(崆峒区)位于崆峒区域崆峒板块，由平凉新世纪集团开发完成，小区共有35栋楼，均为小高层建筑，小区户型面积有92㎡-116㎡左右的2居室，151㎡-158㎡左右的3居室，186㎡左右的4居室，小区内设有健身器材、跑道、人工湖等设施，给居民提供了娱乐锻炼的好场所。
小区优缺点
优点- 小区附近约1.5km是世纪金鼎购物广场，方便居民逛街购物；
- 小区距离平凉市第二人民医院近，方便居民就医。
缺点- 小区靠近柳湖西路，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区车位相对不足，早晚高峰期容易拥堵，车位管理待提高。
地段交通
8.0 分
高于53%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约175m是甘肃银行公交站，该站停靠19路公交。距离小区185m左右是世纪花园b区公交站，该站停靠3路、12路、39路等公交，居民公交出行很方便，距离小区约180m是兴北路，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
8.2 分
高于52%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.4
初中
8.0
51个
附近幼儿园
16个
附近小学
11个
附近初中
崆峒区世纪花园幼儿园距小区约415m，该幼儿园是一所私立幼儿园，西大街小学距小区约880m，该学校是一所公立小学，平凉四中(新校区)距小区约930m，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
6.0 分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区道路两旁也种植大量绿植，整体维护情况较好，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲；小区内还设有人工湖、健身设施、小广场等，经常会有居民带着孩子在这里玩耍。
建筑特色
小区建筑整体设计简洁大方；外立面以白色为主色调；小区物业对外立面的维护较好，外立面看起来较新，没有墙皮脱落迹象。
楼栋分布
小区共有35栋楼，均为小高层建筑，小区户型面积有92㎡-116㎡左右的2居室，151㎡-158㎡左右的3居室，186㎡左右的4居室。
出入口
小区设有5个出入口，东门靠近泰康药业，北门靠近柳湖西路，a区东南门靠近独秀一足，东1门靠近新生药店，东南2门靠近九牧王男装。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 人工湖；
- 凉亭。
物业服务
小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。
安保
小区保安配置充足，负责24小时治安管理。小区内每栋楼都设有门禁，增加了小区的安全系数。小区安保系统与110联网，大大提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.4-1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
8.4 分
高于64%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
8.1
餐饮服务
8.4
银行金融
9.0
4个
购物中心
暂无
商场
121个
超市
21个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.5km左右有世纪金鼎购物广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约445m处有新世纪超市(泾滩路店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约550m处有锅来锅往海鲜自助火锅，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.6km有平凉市第二人民医院，该医院为一所三级乙等综合性医院，方便居民就医。距离小区约320m有平凉杜和平诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约155m有新生药店(新北路)，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区2.4km左右的沙港水果蔬菜便民市场，比较便利；距离小区177m左右有中国建设银行，居民办理银行业务方便；距离小区450m左右有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区870m左右是平凉市图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约655m处是柳湖公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约425m有有壹家电影院(世纪商业广场西区店)，方便居民看电影。距离小区约1.4km有星悦荟KTV(金鼎时代广场店)，方便居民唱歌娱乐。距离小区约305m有聚奥健身俱乐部(世纪花园店)，方便居民健身锻炼。
交易价值
7.1 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
8.7
成交量
6.0
买房建议
对于预算较少的年轻上班族，建议购买92㎡左右的2居室，该户型价格较低，能减轻一部分的经济负担，用来过渡是比较好的选择。对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择小区186㎡左右的4居室，保证了居住的私密性，视野也比较开阔，为家庭成员提供较大的个人空间，提高居住的舒适度。
卖房建议
小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人居住，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。此外，保持房屋干净整洁是增加售房机率的有效方法。
租房建议
对于刚就业的年轻人来说，可以选择与朋友合租92㎡左右的2居室，资金压力比较小，且方便沟通，进而促进朋友之间的感情。对于家庭租户来说，适合选择151㎡左右的3居室，能够满足两代人的居住空间，小区周边距商场、银行、菜场较近，在此租住日常生活便捷性比较高。
用户评价
7.9 分
高于80%
本商圈小区
居住体验
小区内部设施比较完善，有健身设施、儿童娱乐设施等，丰富了居民的生活内容。小区的生活氛围较好，经常会看到小孩在小区内玩耍，老人坐在一起聊天。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。
业主特征
小区入住率比较高，业主大多是白领阶层，文化水平较高。小区部分家庭为三代人同住，会有老人帮忙照顾孩子，居民氛围浓厚，相处比较和谐。业主文化素质较高，邻里关系比较融洽。
入住须知
分
物业费
- 0.4-1元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.55元/m³
- 第二阶梯3.83元/m³
- 第三阶梯7.65元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.51元/度
- 第二阶梯0.56元/度
- 第三阶梯0.81元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 2.85元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费