新乐小区小区测评
8.3 分
综合评分
排名
高于94%
的本商圈小区
小区概述
- 新乐小区位于崆峒区崆峒板块，于2000年统一交房，房龄较老。小区共有3栋楼，一梯两户，总高7层，房屋南北通透，采光较好。小区户型有2-3居室，户型面积在84㎡-138㎡左右。小区周边生活配套较为完善，能够满足居民的日常生活需求。
小区优缺点
优点- 小区距离金鼎时代广场较近，外出逛街购物比较方便；
- 平凉皇甫谧思平医院距离小区约533m，居民外出就医比较方便。
缺点- 小区于2000年统一交房，房龄较老；
- 小区1号楼临近西寺街，比较嘈杂。
地段交通
9.1 分
高于88%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.1
暂无
步行至地铁
228个
附近公交站
暂无
附近地铁站
新乐小区公交站距离小区约103m，停靠公交车26路，居民乘坐公交出行比较便利；定北路与柳树街交叉口距离小区约207m，居民自驾出行比较便捷，整体来看，交通比较便利。
附近学校
9.0 分
高于87%
本商圈小区
学前
9.0
小学
9.0
初中
9.0
53个
附近幼儿园
18个
附近小学
13个
附近初中
创桥暖泉幼儿园距离小区约122m，该校是一所私立幼儿园；红旗街小学距离小区约580m，该校是一所公办小学；平凉四中（新校区）距离小区约374m，该校是一所公办中学，整体来看，学校距离小区较近，孩子上下学比较方便。
居住品质
6.0 分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内地面基本上没有垃圾，比较干净。小区零零散散的种植了一些树木，没有特别集中的绿化景观，园林观赏性不高。园区内有休闲座椅，居民可在此晒太阳，小朋友们放学后会在此玩耍、交朋友，氛围良好。
建筑特色
小区内的楼栋布局合理，建筑外层为棕色、卡其色和灰色，简约大方。楼房外立面保持较好，没有脱落的现象。
楼栋分布
小区总共有3栋楼，一梯两户，总高7层，房屋南北通透，采光较好。小区户型有2-3居室，户型面积在84㎡-138㎡左右。
出入口
小区东南3门在农科路与崆峒大道交叉口西南约200m；东南2门在柳树街97号附近，仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 休闲座椅。
物业服务
小区每天均有保洁打扫卫生，保洁人员工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。在设施维护方面，物业会定期对公共设施进行维护，保障居民在使用公共设施时的安全，物业比较尽责，服务较好。
安保
小区出入口处有保安室，安保人员轮流值班，会负责外来人员和外来车辆的检查。小区内监控分布密集，楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅，保障了居民的人身安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
9.2 分
高于89%
本商圈小区
商业配套
8.9
就医买药
9.0
餐饮服务
9.2
银行金融
8.0
5个
购物中心
暂无
商场
130个
超市
29个
便利店
商业配套
金鼎时代广场距离小区约406m，是一所大型百货商场，居民外出逛街购物比较方便；新世纪百货（绿地广场店）距离小区约455m，居民可前往此处购买生活用品；喜明商店距离小区约33m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
平凉皇甫谧思平医院距离小区约533m，距离小区较近，居民外出就医比较方便；平凉周彩兰诊所距离小区约109m，居民外出看诊比较方便；月盈药业距离小区约45m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
鲜汇手机菜市场距离小区约934m，居民外出买菜比较方便；平凉农商银行（定北路支行）距离小区约244m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国电信（柳树街营业厅）距离小区约67m，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
平凉市崆峒区人民政府距离小区约494m，居民可在此办理相关业务；绿地广场-新区绿地公园距离小区约553m，公园环境较好，适合在此散心。
休闲娱乐
唯瑜伽普拉提生活馆（兴北路店）距离小区约1km，居民可以在这里练习瑜伽；天之华健康养生中心距离小区约122m，居民可以在这里美容护肤。
交易价值
8.8 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
9.7
成交量
6.0
买房建议
对于资金比较紧缺的人群来说，可以选择84㎡左右的2居室，资金压力较小，能够减轻经济负担，作为过渡用房比较合适；对于预算充足的人群来说，可以选择138㎡左右的3居室，空间较大，改善居住舒适度。
卖房建议
房东在出售房屋时可以附带上车位，一定程度上可以加快出售速度。业主可以适当的装修一下房屋，给购房者一个相对较好的印象，从而加快房屋的出售。
租房建议
上班族可以合租84㎡左右的2居室，后续物业费等花销少，租金也比较低，可以降低生活压力。一家三口可以租住138㎡左右的3居室，可以满足家庭的居住需求，空间比较大，整体生活舒适感较强。
出租
小区距离商场、医院等比较近，业主可以将房屋租给周边的上班族，可以加快房屋的出租速度；有车位的业主在出租时可以附带上车位，能够加快出租速度。
用户评价
7.9 分
高于80%
本商圈小区
居住体验
小区居民经常会在园区小广场内锻炼身体，氛围良好。社区经常组织各种文化活动，居民也会积极参与，社区氛围良好。
业主特征
小区业主多为本地人，生活氛围融洽。小区部分住户是三代同堂的家庭，老人会帮忙照顾孩子。小区居民上班族较多，整体素质比较高。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.55元/m³
- 第二阶梯3.83元/m³
- 第三阶梯7.65元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.51元/度
- 第二阶梯0.56元/度
- 第三阶梯0.81元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 2.85元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费