小区绿化率为35%，小区内树木植被种类较多，生长繁茂，是夏季傍晚散步消暑的好去处；小区内有足球场、网球场、篮球场，为喜欢打球的居民提供了便利条件；小区卫生清理及时，道路干净整洁；小区整体环境较好。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面多为涂料粉刷，整体较为美观；小区物业外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象。

小区共有约14栋楼房，容积率约为2.1，以多层住宅楼为主；小区户型面积有85㎡-156㎡左右的2居室到3居室。

小区有1个出入口，西南门临近崆峒大道中路，车辆和行人皆可通行。

物业人员服务质量较好，能及时解决业主的报修等问题，会定期修剪打理树木植被，保持景观茂盛；小区保洁人员会定时清理小区内的生活垃圾，清扫道路，能够维持小区内基本的卫生情况。

小区门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员的出入情况，外来人员以及车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民居住安全有保障。

小区周边商业配套较好，距离小区约1.7km有景海国际丝绸之路购物中心，居民逛街购物方便；距离小区约292m有民乐超市(崆峒大道中路店)，方便居民采购日常生活用品；距离小区约637m有清真义愙，方便居民日常就餐。

小区周边的医疗资源较好，距离小区约761m有甘肃医学院附属医院，居民就医比较方便；距离小区约437m有平凉王涛中医诊所，居民感冒时方便去就诊；距离小区约387m有新生药店(天正润园C区店)，居民买药比较方便。

小区附近生活配套比较齐全，距离小区约2.0km有沙港水果蔬菜便民市场，居民买菜比较方便；距离小区约711m有平凉农商银行保丰支行，方便居民办理银行业务；距离小区约283m有中国移动(崆峒区三角城手机专卖营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

小区周边公共资源较多，距离小区约476m有东湖公园，方便居民晨练跑步；距离小区约1.9km有东关街道办事处，方便居民处理相关业务。

小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约1.2km有糖潮自助餐厅娱乐唱吧，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.6km有聚奥健身俱乐部，方便居民健身锻炼；距离小区约452m有新世纪网吧(保丰路店)，方便电竞爱好者上网娱乐。

对于年轻上班族或年轻夫妻，建议选择85㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小；对于改善置业人群，建议选择156㎡左右的3居室，户型面积较大，房间充足，能够满足家庭成员拥有独立的房间，也可满足3代人同住，居住舒适度较高。

小区周边交通便利，建议业主将房屋推荐给附近公司上班族，方便其上下班，一定程度上能够较好提高房屋出售速度；户型较大的业主也可以把房屋出售给家庭成员比较多的购房者，有利于房屋出售。

对于单身人士，可以选择与人合租约85㎡的2居室，可以分摊房租，后续物业费也比较低，资金压力较小；对于家庭成员比较多的家庭，建议选择约156㎡的3居室，可以保证充足的居住空间，居住舒适度较高。

小区临近公交站，交通便利，业主可以将租客定位到周边的年轻上班族，有利于房屋出租；建议业主出租时实行合租政策，将房屋进行装修一下，家电配备齐全一点，也可加快房屋出租速度。

小区周边交通、生活服务等配套比较齐全，居民居住在此出行以及生活都比较方便；小区物业会在节假日组织活动来丰富业主的生活，还能让邻里之间有更多沟通交流的机会；居民居住体验良好。

小区老人和孩子会比较多，主要是一家三代居住的比较多，年轻人多为上班族，老人来帮忙照顾孩子；小区老人空闲时间比较多，平时会聚在小区活动区域娱乐锻炼，居住氛围浓厚，其乐融融。