- 龙翔中央檀府
- 9318 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 人民路
- 龙翔控股集团
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司
小区概述
- 中央檀府位于牡丹区牡丹板块，于2020年交房，开发商为龙翔控股集团。小区楼栋主要由高层组成，共有约22栋楼。小区户型面积是110㎡-133㎡左右的三房，140㎡-148㎡左右的四房。小区绿化率为25%，容积率为3.3，绿化率较低，环境一般。小区有中央花园，有凉亭，居民休闲娱乐比较方便。
小区优缺点
优点- 小区楼间距较宽，不影响采光；
- 小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便；
- 小区附近约1.3km有赵王河公园，方便居民休闲游玩。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不方便；
- 小区环境一般，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约150m有中国人寿公交站，出回场15路顺风公交、出回场19路顺风公交、出回场50路顺风公交在此停靠，小区附近约162m有中国烟草公交站，出回场14路顺风公交在此停靠，居民乘公交出行比较方便快捷。小区距离永昌路/人民路(路口)约126m，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.8
小学
8.6
初中
7.8
92个
附近幼儿园
27个
附近小学
14个
附近初中
开发区天桥幼儿园距小区约412m，该园是一所民办幼儿园。小区附近约415m为大地幼儿园，该园是一所私立幼儿园。小区附近约614m有菏泽开发区八一路小学，是一所公办小学。距小区约1.8km有菏泽市实验中学，是一所公办中学。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.8
舒适程度
7.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为25%，绿化率较低，环境一般。小区有中央花园，居民晚上可以在此散步。小区有凉亭，老人常在此下棋、聊天。小区有儿童游乐设施，孩子有玩耍的地方。小区有健身设施和篮球场等，方便居民健身。小区保洁人员每天早晚会清理垃圾，卫生情况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主，外观比较有立体感。楼栋外立面以米黄色为主，加以棕色点缀，显得比较大气。小区装有三层真空玻璃，隔音效果较好。楼栋外立面物业维护较好，比较新。
楼栋分布
小区楼栋主要由高层组成，共有约22栋楼，容积率为3.3。小区户型面积是110㎡-133㎡左右的三房，140㎡-148㎡左右的四房，比较适合改善型人群购买。小区户型南北通透，楼间距约为50m-100m，楼间距较宽，不影响采光。
出入口
小区共有1个出入口，位于人民路与永昌路交叉路口东150m。小区早晚高峰可能比较拥挤，居民出入要注意安全。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 2093户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 3.3
社区总设施
- 中央花园；
- 凉亭；
- 篮球场；
- 儿童游乐；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业会定期清理中央花园的垃圾，修剪绿化植被，打扫凉亭。小区的健身设施和儿童游乐设施等会定期维护，一定程度上保障了居民使用时的安全和舒适。楼栋外立面物业维护较好，比较显新，总体上物业管理水平比较高。
安保
小区门口有两名保安值班，设有岗亭，内部会有保安24小时巡逻。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有授权，出入要进行登记，总体小区安保系统比较完善。
物业信息
物业信息
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.8
餐饮服务
8.9
银行金融
9.1
2个
购物中心
暂无
商场
119个
超市
6个
便利店
商业配套
小区附近约1.6km有银座商城(菏泽店)，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，方便居民逛街购物。距小区约466m有麦迪隆超市(世玺店)，超市物品齐全，可以满足居民日常生活需求。小区附近约378m有曹州汇馆(丹阳路店)，居民外出吃饭方便。总体上小区周边商业配套比较完善，居民逛街购物比较方便。
医疗资源
小区附近约1.5km有菏泽市中医医院，是一家三级甲等综合性中医医院。距小区约1.8km有菏泽市第二人民医院，是一所二级甲等综合医院。小区附近约386m有耿庄社区卫生室，距离较近。总体上小区周边医疗资源比较丰富，居民就医比较方便。
生活服务
小区附近约451m有振兴路菜市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类比较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约111m有中国邮政储蓄银行(菏泽市分行)，距小区约211m有菏泽农商银行(永昌路)，居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。中国电信距小区约251m，居民办理通信业务比较方便。
公共资源
赵王河公园距小区约1.3km，公园环境不错，居民空闲可以去休闲游玩。小区附近约2.3km有悦读童年图书馆，图书种类比较齐全，居民空闲可以带孩子去看书。小区附近约1.9km有菏泽市政府，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约1.0km有中影星美欢乐影城(大剧院店)，影院距离较近，居民空闲可以去看电影。小区附近约1.3km有百老汇KTV(和平路店)，居民业余时间可以去唱歌放松。距小区约36m有三奇美容养生会所，居民养生美容比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善，方便居民娱乐休闲。
龙翔中央檀府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9157元/㎡
0.04%
02-18
9154元/㎡
0.03%
02-25
9152元/㎡
0.02%
03-03
9151元/㎡
0.01%
03-10
9148元/㎡
0.03%
03-17
9160元/㎡
0.13%
03-24
9175元/㎡
0.16%
03-31
9211元/㎡
0.39%
04-07
9264元/㎡
0.58%
04-14
9286元/㎡
0.24%
04-21
9318元/㎡
0.34%
04-28
9318元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9079元/㎡
24.68%
2023-06
9016元/㎡
23.61%
2023-07
8978元/㎡
20.8%
2023-08
8787元/㎡
8.98%
2023-09
8658元/㎡
5.71%
2023-10
8555元/㎡
3.82%
2023-11
8788元/㎡
4.3%
2023-12
9184元/㎡
11.86%
2024-01
9161元/㎡
13.62%
2024-02
9154元/㎡
9.08%
2024-03
9175元/㎡
5.39%
2024-04
9318元/㎡
4.78%
龙翔中央檀府问答
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