小区绿化率约35%，小区道路两旁有绿化带，里面以树木和灌木丛为主，为小区增添了生机，整体环境良好；小区道路比较狭窄，而且旁边有较多车辆停放，影响居民出入安全；小区保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，地面上没有明显垃圾。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由浅黄色涂料组成；小区外立面物业维护一般，看起来比较老旧，但没有墙皮脱落的现象。

小区容积率1.5左右，共约4栋楼房，以小高层为主，户型有1居室-3居室，户型面积约56㎡-138㎡，南北通透，适合刚需型购房人群。

小区位于崆峒大道西路（平凉市第十中学东北侧约100m），小区临近崆峒大道西路，居民出入注意避开早晚高峰。

小区物业管理水平一般，未能及时修剪和浇灌植被；小区保洁人员比较认真，能够每天及时清倒小区垃圾桶，会按时打扫小区公共区域，清扫道路上的垃圾，维护小区环境整洁。

小区有门卫室，有保安人员轮流值班，保安每天会不定时在小区内巡逻，提高了小区的居住安全性；小区有监控覆盖，全天监控小区的动态，能够较好的保障居民的居住安全。

距离小区1.7km左右有世纪商业广场，距离小区2.5km左右有世纪金鼎购物广场，居民逛街购物方便。距离小区14m左右有乐百佳超市(金江万家和购物广场店)，方便居民购买日常所需。距离小区26m左右有快手饸饹面，居民来此就餐方便。

距离小区318m左右有平凉广济医院，是二级综合性医院，居民就医方便；距离小区154m左右有北凉市崆峒区二天门社区卫生服务站，可以满足居民基本医疗需求；距离小区11m左右有玖康医药，居民买药方便。

小区距离欣星农场生鲜超市377m左右，居民买菜方便；距离小区276m左右有中国建设银行(广场支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务；距离小区33m左右有中国移动(崆峒区西站授权店)，方便居民办理日常通讯业务。

小区周边公共资源比较完善，平凉市崆峒区人民政府西郊街道办事处距离小区约508m，居民来此办理相关业务比较方便；平凉市公安局崆峒分局车站派出所距离小区约206m，居民有任何问题可以及时求助，为人民的生命和财产安全提供了有力的保障。

距离小区1.7km左右有有壹家电影院(世纪商业广场西区店)，居民闲暇时观影很方便；距离小区1.1km左右有自由健体健身中心，居民可以来此健身；距离小区1.3km左右有运尚游泳俱乐部，可以满足居民的娱乐需求。

对于预算较少的年轻上班族，建议购买56㎡左右的1居室，该户型价格较低，能减轻一部分的经济负担，用来过渡是比较好的选择；对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择138㎡左右的3居室，既保证了相对的静谧性和私密性，视野开阔，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

小区距离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率；建议业主出售前对房屋进行装潢，保证房屋质量，吸引买房者眼球，可以加快房屋出售速度。

对于刚就业的年轻人来说，可以选择租住56㎡左右的1居室，资金压力比较小，周边交通便利，年轻人上下班较为方便；对于家庭住户来说，适合选择102㎡左右的3居室，房间相对较多，活动空间较大，能够给每位家庭成员充足的隐私空间。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率；房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区距离公交站较近，居民出行方便；小区周边分布有商场、菜市场等设施，能够满足居民日常生活所需，居民生活较为便捷；小区物业会经常举办一些便民活动，增进邻里关系，整体来说，小区居住感受良好。

小区业主以本地居民居多，居住的刚需型住户比较多，多为年轻的夫妻；还有一部分为老人在此养老居住，平时在小区内锻炼、聊天，也有部分老人会帮助上班的子女带小孩。