小区道路两旁的树木生长的比较高大茂盛，楼栋周围也有绿化带，方便居民夏季乘凉；小区内有健身器材，方便居民锻炼，有儿童娱乐设施供孩子玩耍；小区保洁人员打扫卫生比较及时到位，环境整洁干净。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由棕色和褐色的涂料组成，具有一定的防水效果；小区外墙在居民和物业的维护下，看起来没有明显的老旧现象，维护的比较好。

小区内约有9栋商品房住宅，是由小高层组成，小区内户型有2-3居室，户型面积约88㎡-121㎡，适合刚需和改善型人群。

小区共有1个出入口，南门位于崆峒区柳湖路(西段)附近，居民出行较为便捷。

小区物业服务质量较好，物业会对小区内的公共设施定期维护，居民有问题都能得到及时处理；保洁人员态度热情，认真负责，每天都会定时清理小区内的垃圾，为居民提供了良好的居住和生活环境。

小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安24小时值守，严格管理小区外来人员及车辆的进出情况，业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记；小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.2km有华联商厦(解放路店)，方便居民逛街购物；距离小区约157m有臻乐美超市(新北嘉园店)，居民日常采购比较方便。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.4km有平凉市和平医院，是一所二级甲等医院，方便居民就医；距离小区约452m有崆峒区东关办事处火车站社区卫生服务站，方便居民感冒时就诊；距离小区约397m有新生药店(东站店)，居民买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约471m有小朱蔬菜超市，居民购买比较方便；距离小区约396m有平凉农村商业银行股份有限公司，居民办理存取款比较方便；距离小区约388m有中国电信(汽车东站合作营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。

小区周边公共设施较多，距离小区约1.8km有宝塔公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2.2km有平凉市崆峒区人民政府，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.3km有平凉中影星美国际影城(新世纪商厦店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.6km有星悦荟KTV(金鼎时代广场店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约817m有聚奥健身俱乐部，居民平时健身比较方便。

对于资金比较紧张的人群来说，可以选择88㎡左右的2居室，面积相对较小，可以办理分期贷款，减轻资金压力；对于具有一定经济实力的购房者来说，可以选择121㎡左右的3居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度；小区的交通比较方便，附近有多条公交线，这个是出售的有利条件，可以主推附近上班族，提高成交率。

对于单身上班族来说，可以与人合租88㎡左右的2居室，可以分摊房租费和物业费等，资金压力也较小；对于家庭租户来说，可以选择整租121㎡左右的3居室，房间充足，而且小区相关设施等比较完善，不管是带孩子的家庭还是带老人的家庭都适合居住。

小区周边交通便利，居民居住在此日常出行很方便；小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，居民有较为舒适的居住感；邻里之间相处和睦，居民整体居住体验较好。

本小区居住人群以上班族为主，大多是一家3代同住的，老人帮助上班的子女照顾孩子；邻里之间经常互帮互助，气氛融洽，居民整体素质较好。