新河湾一区解读
刘晨欣
2021-07-18
房汇盟房产
特色
【其他描述】属于平凉新世纪物业，物业费1.0元/平米，24小时全天管理
【小区设施】小区中心有600平米的绿地，周边设有儿童滑梯、健身器材、网球场，放学后很多小朋友在此玩耍。
【房屋品质】由平凉新世纪集团操盘，2015年交房，每套房子都是双层玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】本小区居民大多来自平凉东各县城乡镇，老人小孩会相对多一些，居住氛围浓郁
不足
地段较偏，目前人车不分离，
杜婷婷
2022-05-21
爱与家房产
特色
【小区户型】新河湾三区一共18栋楼，两室94平到97平，三室107平到235平，楼间距100米到150米
【小区设施】小区有花园，儿童游乐园在12号楼跟13号楼之间，内设球场，跑道，健身器材在8号楼跟7号楼之间，
不足
小区不足就是车位比较少，停车不是很方便。
路建红
2021-09-01
方圆房产
特色
【小区户型】小区均为两梯六户的小户型比较多，90平米左右两室两厅，小三室120平米左右
【房屋品质】由大开发商本土企业新世纪开发，2016年建造，外立面看起来很新，没有任何脱皮现像
不足
小区自行车，电动车太多，没有电动车篷
马莉
2021-04-07
方圆房产
特色
【小区户型】本小区有18栋楼，楼栋间隔距离较大，主推3居室南北通透，餐客一体户型采光明亮
【生活配套】七区侧门楼下就是大型超市，超市商品齐全，距离三区一区200米左右，购物方便。三区对面正在建大型体育场
【居民素质】小区租户入住率还是挺好，百分之八十左右，小区适合青年，中年，老年人群，住户整体素质比较高
不足
目前教育资源不足，目前正处于规划状态
路军红
2021-07-24
方圆房产
特色
【小区户型】新河湾小区主要有小高层，高层为主，小区容积率高，绿化面积大，楼间距宽广。户型主要以刚需的两室为主
【房屋品质】小区是15年开盘的，一区竣工时间在16年底。本土新世纪开发，楼盘品质很好，口碑也好，五证齐全。
不足
小区目前主要交通不便，只有两路公交路线。
张雅莉
2021-09-01
美房耀临房产
特色
【小区户型】小区主要以高层为主，户型有135的大三室，90平左右的两室。
【房屋品质】由平凉大开发商新世纪开发，15年开始交房，双层玻璃，隔音效果好。
不足
小区位置比偏，交通不太方便。
焦芳霞
2020-09-27
聚鑫房产
特色
【小区户型】小区全是高层，有两梯四户，两梯小户型，两梯大户型，为两室南户和三室南北通透的户型
【小区设施】小区有1000平草坪，凉亭，小孩游乐场，体育场，老少皆宜，环境优美，
不足
就是有点远，有车很方便，
刘帆
2020-05-02
众友房产
特色
【小区户型】新河湾小区以高层为主，小区整体布局合理，楼间距比较大，小区主打户型为两市和三室户型。
【小区设施】该小区里面配有地下停车场，小区中心位置都有儿童活动区域，里面也有老人基础健身设备，整体配套合理
不足
该小区地理位置较差，南临312国道，后靠北山及火车轨道，有一定的噪声，目前现有公交车较少。
杨丽
2022-03-16
优家房产
特色
【轨道交通】小区交通便利有 多路公交 北门30米处有1路 16路 11路 26路 西门20米处有22路公交站。
【小区户型】小区均为两梯两户和两梯四户，纯南户和南北通，主要是以84-94平两室两厅小户型为主，适合刚需。
【小区设施】小区西门入口处，有一个600平米左右的休闲场所，滑滑梯羽毛球场地健身场地适合吃完饭锻炼。
【房屋品质】由平凉新世纪开放公司开发，2017年统一毛坯交付。
不足
小区车位配比较少，都是地下停车位。
康天平
2021-12-02
平凉蜂巢地产
特色
【小区户型】新河湾小区，前面为高层。中间是小高层，如果间距非常大采光非常好。
【其他描述】小区是由新世纪物业统一管理，按照收费标准，价格合理。
【小区设施】小区有花园水池，有凉亭花草树木等，小区有儿童娱乐场所，有滑滑梯，跷跷板，及一些健身器材。
【居民素质】小区主要是一些上班族和老人和小孩，邻里关系融洽。
不足
目前入住率高，发展快，路面上的停车位规划不是太整齐。
雷琳
2022-06-11
特色
【轨道交通】出门交通方便，门口就有公交车站
【小区户型】小区均为一梯四户，楼栋间距大，采光好
【小区设施】小区内部有大面积绿植，儿童乐园，健身器材，地下车库
【居民素质】小区老人小孩相对多些，住户多为三代人，有老人来帮助子女照看孩子的多
不足
小区比较大，人流量较大，但距离学校有点远
彭秋宁
2022-01-05
好房达
特色
【轨道交通】发往市内的公交有11路、22路、26路及16路公交车，通向市区各个区域非常方便。
【小区户型】小区均为高层楼盘。主推新河湾三区前排129平米南北通透餐客一体之东户型，釆光通风好，河景观光房。
【小区设施】小区内部及外围有约800平米的绿地，绿地周边有儿童滑梯、跷跷板及成人健身器材。
【生活配套】向东200米有新世纪超市新河湾店，周围商品林立，各类蔬果、商品都能买到非常便利。
【房屋品质】由平凉新世纪集团开发修建。2015年统一装修及交房。近马路一排安装了隔音玻璃，有效隔绝噪音。
不足
由于小区居住率日益升高，交通较为拥挤，人员素质也有待于提升。
账号已注销
2021-08-05
特色
【轨道交通】小区东门口设有公交站牌 11路 22路 26路 西门门口也设有公交站牌 16路 22路 可直达市中心
【小区户型】该小区均为两梯四户，南北通透，主推三室户型，108平三室一卫，129平三室两卫，适合改善需求
【小区设施】小区南门入口设有喷泉，东门入口设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施和健身器材，很多小孩下午都会在玩耍
【生活配套】小区西门门口有新世纪超市，迎街一二楼都是独立商铺，现在商业配套已成熟
不足
小区车位紧张，交通不是很方便
杜之超
2022-05-04
众友房产
特色
【轨道交通】小区周边有公交车站，其中有1路/11路/16路/22路和26路经过门口，出行乘坐很方便。
【小区户型】小区均为中高层两梯四户，106㎡以下为南户，以上是南北通透，前排5栋楼紧临景观河，适合刚需客户。
【小区设施】小区有儿童娱乐设施滑滑梯，休闲长廊，成年人健身器材等
不足
小区缺点就是地理位置稍微离市区偏一点。
李会
2021-09-15
美房耀临房产
特色
【轨道交通】新河湾小区位于平凉城东，通往车辆11路16路22路26路等多路公交车，分别同样民馨家园，寨子街等
【小区户型】新河湾小区多为一梯两户，南北通透户型，较少有复式四居室房屋，总计18栋
【小区设施】新河湾小区设有绿化小花园，儿童游乐场，人车分流，凉亭长廊，休闲实地
【生活配套】新河湾小区设有新世纪超市，客都超市等大型购物中心，平凉第一人民医院
不足
小区周边正在施工，平凉体育馆
王禄
2021-01-19
特色
【轨道交通】从小区到市区可乘坐11路，16路，22路公交车，火车站距离小区一公里路程，交通出行便利
【小区户型】小区均为一梯四户南北通透，110平左右的三室为主力户型，也有部分小面积两室户型楼间距大，采光好.
【小区设施】小区靠近东面有儿童娱乐滑滑梯，尤其下午很多居民带着老人散步，带着孩子玩耍，气氛其乐融融
【生活配套】距小区向西200米拥有大型生活超市。医疗服务站，满足生活所需，生活便利。
【房屋品质】2016年投建18年交房，新世纪房产用料扎实，靠近路边一排楼窗户都装双层真空玻璃隔音效果好
不足
小区房价还是稍微有点高
剡宝茹
2021-01-16
特色
【轨道交通】小区门口公交便利，有1路，十16路，11路，都可到城中心
【小区户型】小区都是一梯两户的户型，南北通透，楼间距大，3-5栋为高层，4-20是高层，临近河边的河景房
【小区设施】小设施配套齐全，物业管理完善，绿化面积比较大，小区里边设有儿童滑滑梯和健身器材等娱乐设施
【生活配套】西南方向一公里处就是虹口足球场，向东2公里有七宝城市广场，共有三层，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子
【房屋品质】由平凉新世纪开发商操盘，近马路一排装有双层真空玻璃。能很好的隔绝噪音。
不足
小区离城中心有点距离，
黄纯夏
2021-01-04
特色
【小区户型】新河湾小区全部为高层，总高为26或者33层，楼层间距大，采光不受影响。
【其他描述】物业是新世纪自己的物业，物业费是1元钱，天然气接口费2600元。
【小区设施】小区采用人车分离，小区内部有健身器材，羽毛球场，儿童游乐区，小区大门口有喷泉。
【房屋品质】新河湾小区是新世纪集团承建，物业也是新世纪集团自己的物业，保安，保洁都比较负责任。
不足
位置稍微有点偏僻，出行坐车不太方便。
马磊
2020-10-27
特色
【小区户型】新河湾小区主要以两室和三室为主打户型，楼栋之间间距大，视野开阔，楼层为26层到34层不等。
【小区设施】小区配套设施齐全，小区内有中老年人健身器材，有儿童游戏区，设施配套齐全。
【生活配套】小区周边生活配套成熟，小区门口有药店，水果蔬菜，有大型的超市，通讯店，大中小型餐饮店，覆盖齐全。
不足
小区地处郊区，位置较为偏僻，目前公交车线路较少，交通不太方便。
张亚梅
2021-04-07
美房耀临房产
特色
【轨道交通】小区周边停车方便，公交车便利，有11路，16路，22路，26路等多路公交通往民馨家园和三里源寨子街
【小区户型】新河湾三区较多为一梯两户，双阳卧，总计18栋，13-18栋有复式楼，楼间距很大，光照充足
【生活配套】新河湾三区隔壁，一区和七区东西门都设有超市，小区自带健身器材，儿童滑滑梯，配套齐全
【房屋品质】新河湾三区为平凉新世纪集团开发商精益求精的建筑，本地龙头开发商修建的小区
不足
入住率较低，一区人员素质一般
