- 牡丹新城(南区)
- 4935 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长城路888号
- 暂无数据
- 德信物业服务有限公司
小区概述
- 牡丹新城(南区)位于牡丹区牡丹板块，小区物业公司为嘉丽物业。小区共25栋楼房，小区建筑类型由多层和高层组成。小区户型有约91㎡-97㎡的两房，约118㎡-213㎡的三房，主推户型有约140㎡的三房，户型方正，南北通透。小区总价较高，故交易人群以改善型人群为主，交易较为稀少。
小区优缺点
优点- 牡丹区牡丹小学距离小区较近，居民接送孩子方便；
- 小区附近设有赵王河公园，居民可来此散步；
- 小区附近设有菏泽银座和谐广场，居民购物方便。
缺点- 小区距离菏泽市牡丹人民医院较远，居民就医不便；
- 小区周边道路较多，噪音会影响居民休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，牡丹新城公交站就在距小区255m左右的位置，停靠3路、8路等公交车；百花园公交站就在距小区324m左右的位置，停靠3路、8路等公交车，居民公交出行比较方便。小区距离花园路约340m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
8.1
小学
7.7
初中
7.8
64个
附近幼儿园
15个
附近小学
14个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约422m处有菏泽市直机关幼儿园(北园区)，此幼儿园是公办幼儿园；距离小区556m左右有牡丹区牡丹小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.3km处有牡丹中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.8
环境概况
小区环境较好，小区内可以看到很多造型别致的人造景观，物业会定期修剪维护，对居民来说也是一种视觉享受，小区内设凉亭、花园、喷泉等，小区内经常看到很多老人在一起下棋、聊天等，居住氛围浓厚。总体来讲，小区的环境比较好，居民居住舒适度高。
建筑特色
小区建筑简约大方，户型方正，建筑品质较好，外立面以红色和白色涂料为主，视觉简洁大气。小区楼栋外立面没有老化现象，整体外观保持较好。
楼栋分布
小区共25栋楼房，小区建筑类型由多层和高层组成。小区户型有约91㎡-97㎡的两房，约118㎡-213㎡的三房，主推户型有约140㎡的三房，户型方正，南北通透。楼栋之间的距离适中，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区内有5个出入口，分别是西门、北门、停车场、西北门、西北1门；西门靠近太原路，北门靠近长城路，停车场靠近长城路，西北门靠近太原路，西北1门靠近春晖路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 3412户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭；
- 花园；
- 喷泉；
- 人工湖；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业管理比较人性化，小区单元楼的墙上没有乱涂乱画的现象，报刊栏上没有小广告的痕迹。小区内楼下均设有垃圾桶，保洁人员每天定时清理，卫生打扫认真。物业会定期修剪草坪等其他绿化植物，小区整体较为整洁规范。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班，内部治安较好；小区门口和楼栋均设有电子门禁，业主进出需要刷卡；小区监控分布密集，24小时全天监控，为居民提供了安全、有秩序的生活环境。
物业信息
物业信息
- 德信物业服务有限公司
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.8
餐饮服务
8.1
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
56个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，小区周边1.2km左右有菏泽银座和谐广场，居民日常休闲购物比较方便。小区周边超市较多，距小区2km左右有佳乐家(大学路店)，距小区2.3km左右还有大润发(黄河路店)，超市店员服务态度好。距小区624m左右有便民超市(百花社区卫生室西南店)，一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
小区周边医疗配套不完善，距小区3.1km左右有菏泽市牡丹人民医院，是一家三级乙等综合医院，居民就医不方便。距小区310m左右有毛胡同卫生室，居民如有感冒发烧等可以来此治疗。小区周边药店较多，距小区355m左右有惠众医药连锁(长城路店)，可以满足基本的买药需求。
生活服务
小区周边生活配套完善，距离小区约2km处有牡丹便民农贸市场，居民平时买菜比较方便。小区附近约382m处有中国农业银行(菏泽国花支行)，居民办理一些日常理财业务比较便利。距离小区约348m处有中国移动(谢场店)，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.4km左右是菏泽市牡丹区牡丹街道办事处，居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区2.2km左右有赵王河公园，公园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区2.2km左右有菏泽学院(北校区)-图书馆，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区附近娱乐设施完善，附近约280m有凯尊KTV，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约682m有中影国际影城(龙田府邸店)，居民看电影很方便。距小区815m左右有蓝月亮游泳健身中心，方便居民健身。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
牡丹新城(南区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5362元/㎡
1.0%
02-11
5299元/㎡
1.17%
02-18
5236元/㎡
1.19%
02-25
5176元/㎡
1.15%
03-03
5125元/㎡
0.99%
03-10
5066元/㎡
1.15%
03-17
5020元/㎡
0.91%
03-24
4974元/㎡
0.92%
03-31
4944元/㎡
0.6%
04-07
4936元/㎡
0.16%
04-14
4934元/㎡
0.04%
04-21
4935元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5891元/㎡
8.85%
2023-06
5785元/㎡
6.93%
2023-07
5764元/㎡
7.54%
2023-08
5775元/㎡
1.14%
2023-09
5908元/㎡
0.81%
2023-10
5850元/㎡
2.27%
2023-11
5789元/㎡
0.02%
2023-12
5537元/㎡
4.2%
2024-01
5443元/㎡
3.56%
2024-02
5194元/㎡
9.07%
2024-03
4974元/㎡
13.31%
2024-04
4935元/㎡
16.58%
牡丹新城(南区)问答
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