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宏达国际花园A区解读

曹丽媛
2020-12-22
亿晟房产
特色
【轨道交通】距离公交车站有200米，可在此可乘坐11路，3路，22路公交车，经过3站可到达南门什字。
【小区户型】小区均为两梯三户，主推125平南北通透三室，经典户型125平三室两厅为主力户型。
【小区设施】小区绿化占地百分之32，绿地周围有凉亭，和喷泉，运动设施 小朋友放学后可在此玩耍交朋友 。
【生活配套】小区出门西南方向800米处有大型绿地广场和大型购物广场以及大型超市。
【居民素质】小区住户整体人物素质较高，居住氛围浓厚
不足
房价整体会高一些 ，地上车位紧张，有待物业调整住户使用地下停车场。
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2021-06-08
特色
【轨道交通】小区东门向南走100米就到3路公交车站，小区北门出来向西走30米到39路，22路，29路公交车站
【小区户型】小区主要以三室为主，面积有100平，119平，125平，140平，147平等三室两厅户型
【其他描述】宏达国际花园物业属于自己的业务，物业费1元，楼间距大，小区全天24小时管理
【小区设施】小区内设有运动设施，儿童游乐设施，小区外地面停车库20个左右，小区内地下停车库500个左右。
不足
1:小区没有固定的地下或者地上非机动车停车位。2:小区合租的公寓比较多，租户可能比较多，但是租户素质比较高。
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2021-06-08
特色
【轨道交通】小区门口有公交站牌 8路 39路 43路 都可以乘坐，39路泾5站到汽车东站终点站火车站
【小区户型】小区均为一梯三户 南北通透 主推大户型 120平三室两厅一卫为主力户型，141平三室两厅两卫
【小区设施】小区内部设有儿童滑梯、运动健身器材，小桥流水、亭台等
【生活配套】小区门口有闽东南超市，共有两层 一楼是百货零食二楼是水果蔬菜生鲜
不足
新建小区，入住率低，
账号已注销
2021-01-05
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，主推大户型，125平三房一卫为主力户型，142平三房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有300平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、健身器材等娱乐设施，很多小朋友放学后在次玩耍。
【生活配套】小区东门门口有乐美惠超市和闵东南超市，西南方向500米处有大型绿地广场，闲暇时间可散步娱乐
【房屋品质】由宏达国盛开发操盘，19年统一交房，小区装有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
总价过高，小区物业费高
安亚静
2020-12-29
亿晟房产
特色
【小区户型】小区均为两梯梯三户 ，南北通透 主推大户型，130平为主力户型，150平为三室两厅两卫，适合改善。
【小区设施】小区中心有200平方米的绿地，绿地中心设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向西200米就是政务服务大厅，出门办理业务很方便。往南走500米就是绿地广场，
【房屋品质】由宏达国际开发商操盘，18年统一交房，小区院子绿化，全部都采用双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】本小区租住比20%左右，租户少，业主大多是以前一起工作的，下班后会坐一起聊天，邻里和睦，氛围融洽。
不足
总价过高，路面车位紧张
马荣
2021-01-05
亿晟房产
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，主推大户型 南北通透 餐客一体125平的三房为主力户型。
【小区设施】小区有百分之23左右的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，以及凉亭和运动设施，很多小朋友放学后在这里玩耍
【生活配套】东门出来向西南方向800米处有大型购物广场和大型超市，以及大型绿地广场。
【房屋品质】由宏达国际开发操盘，19年统一交房，所有窗户玻璃都使用的真空双层玻璃，有效隔绝噪音。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小区都是大户型房子，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区整体总价会高一些，门口商铺停车位紧张

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