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小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
学前
8.0
小学
7.8
初中
8.0
53个
附近幼儿园
13个
附近小学
10个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
暂无
绿化率
暂无
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.0
餐饮服务
6.7
银行金融
8.0
暂无
购物中心
6个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
巨星梅苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
12-29
4506元/㎡
0.99%
01-05
4501元/㎡
0.11%
01-12
4481元/㎡
0.44%
01-19
4425元/㎡
1.25%
01-26
4375元/㎡
1.13%
02-02
4374元/㎡
0.02%
02-09
4401元/㎡
0.62%
02-16
4453元/㎡
1.18%
02-23
4578元/㎡
2.81%
03-02
4708元/㎡
2.84%
03-09
4776元/㎡
1.44%
03-16
4817元/㎡
0.86%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
4973元/㎡
11.43%
2024-05
4993元/㎡
10.73%
2024-06
4784元/㎡
13.96%
2024-07
4801元/㎡
14.11%
2024-08
4759元/㎡
13.86%
2024-09
4750元/㎡
14.03%
2024-10
4760元/㎡
11.93%
2024-11
4683元/㎡
9.17%
2024-12
4543元/㎡
13.63%
2025-01
4383元/㎡
16.39%
2025-02
4533元/㎡
12.0%
2025-03
4817元/㎡
2.27%
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